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第220章
(很多人都在问，为什么更新这么不及时，主要是大地产商定下一天一更的计划，思路顺的时候想多写些内容给兄弟们看——今天又是六千字的大章，希望大家谅解）
第二天一早，陈立吃过早饭，走进中大观澜创业园，远远就看到大舅沈兴邦的那辆奥迪，停在公司停车场里。
陈立掏出手机，打电话给小姨沈建红，问道：“小姨，大舅一大早跑到新潮锐过来找我，有没有跟你说一声？”
“……怎么了，发生什么事情了，”沈建红在电话那头完全不知道发生了什么事情，问道，“要不要我也过去一趟？”
“没事，大舅、二舅可能还想转让一部分股份出来，他们直接过来找何总了。”陈立这时候已经看到大舅沈兴邦、二舅沈建国站在公司前台前，正截住何婉在说话。
“他们这是什么意思？”沈建红也是急脾气，一听这事在电话那头就立即炸了毛，说道，“新潮锐置业现在这么关键，他们跑过去添这个乱干什么？我立刻过去……”
“只要小姨不认为会被我坑了就行，”陈立笑道，“以大舅、二舅这样的心态，他们在国邦公司持股比例太高，也确实不太合适，现在的事情交给我处理。”
陈立挂了电话，推门走进公司，故作惊讶的问道：“大舅、二舅，你们到公司来，怎么没有给我打电话……”
沈兴邦犹豫了一下，说道：“我和你二舅商量了一下，我们呢，眼光和魄力有限，在国邦占这么多股份有点不合适，我们打算每人让出10%的股权出来，怕你太忙，就直接来找何总商量这事……”
“那你们先去何总办公室聊吧，”陈立看到大舅沈兴邦手里捏着一叠打印纸，想必已经连夜将股权转让合同拟出来了，大概生怕时间拖长，再生什么变故，“我去看看周斌在不在，周家还有些余钱，或许愿意接国邦的一部分股份……”
这事陈立都没有来得及跟何婉说，何婉都不知道怎么回事，南华集团承接国展中心与新市政府大楼的消息一经传来，商东的房价就会暴涨一截，想不明白沈兴邦、沈建国怎么这个时候急着转让手里的国邦股份。
何婉让冯歆先请沈兴邦、沈建国去接待室坐一会儿，她跟在陈立的后面，追到周斌的办公室，问道：“到底怎么回事？”
“……”在周斌的办公室里，陈立将前因后果说了一通，周斌忍不住都要大笑起来，“你两个舅舅直接跑过来找何婉，说到底还是怕你这个外甥往死里坑他们啊！他们估计是怕你在中间拿好处……”
陈立苦笑摇摇头，说道：“他们一定要转让，你们等会儿就各接10%……
“走、走、走！你给你舅舅挖坑，他们既然又急着跳进来，我们为什么不敢埋？去看看他们想开什么价！”周斌兴奋的站起来，撵着陈立、何婉赶紧一起去见沈兴邦、沈建国，也生怕时间拖长了，他们回过味来，就占不到这个便宜了。
“……这么做，不太好吧。”何婉迟疑的抓住陈立的手腕，消息过两天就会彻底传出来，现在他们这么做，只怕事后会激化陈立家族内部的矛盾。
“为国邦日后的发展考虑，以我两个舅舅的心态，也不能占这么高的股份了，不然他们始终会干扰国邦的决策……”陈立说道。
“好吧。”何婉勉强的说道，由着陈立的性子，去坑自家的两个舅舅，心想陈立估计也是对这两个舅舅怨恨很深。
陈立他们还没有走进会议室，就隐隐听见沈兴邦正在接电话：“何总要是愿意接手，我们怎么能过河拆桥——你不要给老爷子打电话，这是我跟建国个人的决定。再说新潮锐又不是陈立的，我们凭什么要跟他们共担风险？”
陈立、何婉、周斌他们在外面等了一会儿，等沈兴邦在里面接完电话，才敲门进去。
估计是刚接到沈建红的电话，沈兴邦还是稍稍酝酿了一下情绪，喝了几口茶之后，才进入主题说道：“想必陈立已经把我们的意思给何总说清楚了，不过我们回去后，讨论了一下，陈立昨天说的那个价，还是略低了一下。我们连夜将国邦当前的财务情况整理了一下，何总你看看……”
何婉都不知道陈立昨天跟沈兴邦说了什么价，笑道：
“我现在也是国邦的股东，国邦什么财务状况，我也清楚，就不看了。两位沈总希望20%的股权值多少钱，直接说吧，正好周斌这边也感兴趣。”
沈兴邦将手中关于国邦的财务材料放下，瞅了一眼陈立，慢慢说道：“国邦花苑目前房价是一千四，就算是打折照一千二来算，国邦二期所将开发的十万平房屋，总价值也在一点二亿，而将运营成本和工程款、材料款以及贷款等债务扣除掉，国邦此时的净资产应该六千万左右。20%的股权，我们也不多要，就照净资产算，新潮锐拿出一千二百万出来就好了——昨天陈立开的那个价，还是低了些。”
周斌看向陈立，都不知道陈立昨天给他两个舅舅开的是什么价，以致沈兴邦、沈建国直接绕过陈立，一早来找何婉谈这事。
何婉也很困惑，她们心里都清楚，只要消息传出去，国邦花苑跟东山华府的房价应该有把握站到两千以上，陈立前天这才直接决定封盘提价。
倘若以两千的房价计算，国邦此时的净资产应该是估算一亿四千万才合理，也就是说，沈兴邦与沈建国这次转让20%的股权，应该作价两千八百万，结果他们开口只要一千两百万。
何婉都担心陈立这次坑他两个舅舅，会不会太狠了点……
何婉刚要跟周斌满口答应下来，陈立咳嗽了一声，慢条丝理的说道：“何总昨天同意的价码是八百万，你们的差价有些高啊……”
沈兴邦当场楞了一下，刚要说话，陈立却继续说道：“大舅，你们急于出售股权，没有这么估算法的。国邦现在又不是说风头正劲，可以溢价或者平价买断，这里面还有那么多风险，是要做减值考衡的。昨天上午，我跟你说，按照上一次的价格翻一倍说服何总、周斌家收购你们手里的股份，20%股权翻一倍也就五百万，我也是连夜做了何总的工作，何总跟周斌才愿意接手，但在上次交易基础上，直接翻五倍，这个怕是不好谈啊……”
何婉美眸瞪得圆鼓鼓的，拿脚尖在桌下不断的轻踢陈立，都不知道陈立编起瞎话来，怎么就没有一点心理碍障，一千二百万已经够低了，再低她相信周斌都不好意思接手。
然而，陈话说完，沈兴邦倒觉得有些尴尬。
具体的账，他和沈建国核算过一夜都没有睡好，心想他们手里的股权即便翻一倍也是低了，就怀疑陈立是不是想暗中拿抽成，所以才直接来找何婉，没想到这会儿陈立直接揭穿出来。
“那照何总的意思，应该多少，五百万终究是低了一些。”沈兴邦心虚的问道。
“我帮你们双方说个价，你们双方看能不能接受，”陈立说道，“八百万……”
“这个价，我可以接受，何总您呢？”周斌全套戏演足的问何婉道，他最清楚沈兴邦、沈建国这两家是怎么对陈立的，自然不会觉得陈立这时候下手重了。
陈立在商都读了四年的书，前三年除了跟小姨沈建红家有来往，沈兴邦、沈建国都当没有这个外甥存在似的，而到陈兵在商都成家立业，从装修事件算起到掀桌风波，陈立这次再坑他们一把，才算是解恨。
沈兴邦与沈建国对视良久，最终沈兴邦拿定主意道：“行！就照这个价签，但签下合约，你们要在三天内打款……”
沈兴邦知道新潮锐马上就要为秀石山南麓地块支付第一笔款，资金会立即紧张起来，谁知道什么时候就绷不住出了大篓子；再说他们两家最初总共往国邦投入一千万，同意这个价，相当于将当初的投资都收了回去，还继续各占有国邦14%、估值超过五百万的股权，这笔投资不能算差。
沈兴邦直接拿出准备好的转让协议，陈立亲自拿出复印了几份，当场将转让钱款、打款期限填上，就在接待室里，大家将协议签好。
将沈兴邦、沈建国送走后，回到办公室里，周斌将他手里的协议交给陈立，说道：“诺，拿去，过两天看你两个舅舅会心疼成什么？”
周斌只当是过来帮陈立演戏，即便是以他的名义持股，也是帮陈立代持，所以这份协议得交给陈立收着。
陈立没有接过协议，说道：“你留着吧，本来就是给你跟你老子的股份。”
“这个便宜，我们就占大了啊……”周斌都有些不好意思。
不算国邦未来的发展潜力，仅以净资产衡量，10%的股权也应该在一千四百万左右，他现在出资四百万就拿下来，... -->>
第220章
(很多人都在问，为什么更新这么不及时，主要是大地产商定下一天一更的计划，思路顺的时候想多写些内容给兄弟们看——今天又是六千字的大章，希望大家谅解）
第二天一早，陈立吃过早饭，走进中大观澜创业园，远远就看到大舅沈兴邦的那辆奥迪，停在公司停车场里。
陈立掏出手机，打电话给小姨沈建红，问道：“小姨，大舅一大早跑到新潮锐过来找我，有没有跟你说一声？”
“……怎么了，发生什么事情了，”沈建红在电话那头完全不知道发生了什么事情，问道，“要不要我也过去一趟？”
“没事，大舅、二舅可能还想转让一部分股份出来，他们直接过来找何总了。”陈立这时候已经看到大舅沈兴邦、二舅沈建国站在公司前台前，正截住何婉在说话。
“他们这是什么意思？”沈建红也是急脾气，一听这事在电话那头就立即炸了毛，说道，“新潮锐置业现在这么关键，他们跑过去添这个乱干什么？我立刻过去……”
“只要小姨不认为会被我坑了就行，”陈立笑道，“以大舅、二舅这样的心态，他们在国邦公司持股比例太高，也确实不太合适，现在的事情交给我处理。”
陈立挂了电话，推门走进公司，故作惊讶的问道：“大舅、二舅，你们到公司来，怎么没有给我打电话……”
沈兴邦犹豫了一下，说道：“我和你二舅商量了一下，我们呢，眼光和魄力有限，在国邦占这么多股份有点不合适，我们打算每人让出10%的股权出来，怕你太忙，就直接来找何总商量这事……”
“那你们先去何总办公室聊吧，”陈立看到大舅沈兴邦手里捏着一叠打印纸，想必已经连夜将股权转让合同拟出来了，大概生怕时间拖长，再生什么变故，“我去看看周斌在不在，周家还有些余钱，或许愿意接国邦的一部分股份……”
这事陈立都没有来得及跟何婉说，何婉都不知道怎么回事，南华集团承接国展中心与新市政府大楼的消息一经传来，商东的房价就会暴涨一截，想不明白沈兴邦、沈建国怎么这个时候急着转让手里的国邦股份。
何婉让冯歆先请沈兴邦、沈建国去接待室坐一会儿，她跟在陈立的后面，追到周斌的办公室，问道：“到底怎么回事？”
“……”在周斌的办公室里，陈立将前因后果说了一通，周斌忍不住都要大笑起来，“你两个舅舅直接跑过来找何婉，说到底还是怕你这个外甥往死里坑他们啊！他们估计是怕你在中间拿好处……”
陈立苦笑摇摇头，说道：“他们一定要转让，你们等会儿就各接10%……
“走、走、走！你给你舅舅挖坑，他们既然又急着跳进来，我们为什么不敢埋？去看看他们想开什么价！”周斌兴奋的站起来，撵着陈立、何婉赶紧一起去见沈兴邦、沈建国，也生怕时间拖长了，他们回过味来，就占不到这个便宜了。
“……这么做，不太好吧。”何婉迟疑的抓住陈立的手腕，消息过两天就会彻底传出来，现在他们这么做，只怕事后会激化陈立家族内部的矛盾。
“为国邦日后的发展考虑，以我两个舅舅的心态，也不能占这么高的股份了，不然他们始终会干扰国邦的决策……”陈立说道。
“好吧。”何婉勉强的说道，由着陈立的性子，去坑自家的两个舅舅，心想陈立估计也是对这两个舅舅怨恨很深。
陈立他们还没有走进会议室，就隐隐听见沈兴邦正在接电话：“何总要是愿意接手，我们怎么能过河拆桥——你不要给老爷子打电话，这是我跟建国个人的决定。再说新潮锐又不是陈立的，我们凭什么要跟他们共担风险？”
陈立、何婉、周斌他们在外面等了一会儿，等沈兴邦在里面接完电话，才敲门进去。
估计是刚接到沈建红的电话，沈兴邦还是稍稍酝酿了一下情绪，喝了几口茶之后，才进入主题说道：“想必陈立已经把我们的意思给何总说清楚了，不过我们回去后，讨论了一下，陈立昨天说的那个价，还是略低了一下。我们连夜将国邦当前的财务情况整理了一下，何总你看看……”
何婉都不知道陈立昨天跟沈兴邦说了什么价，笑道：
“我现在也是国邦的股东，国邦什么财务状况，我也清楚，就不看了。两位沈总希望20%的股权值多少钱，直接说吧，正好周斌这边也感兴趣。”
沈兴邦将手中关于国邦的财务材料放下，瞅了一眼陈立，慢慢说道：“国邦花苑目前房价是一千四，就算是打折照一千二来算，国邦二期所将开发的十万平房屋，总价值也在一点二亿，而将运营成本和工程款、材料款以及贷款等债务扣除掉，国邦此时的净资产应该六千万左右。20%的股权，我们也不多要，就照净资产算，新潮锐拿出一千二百万出来就好了——昨天陈立开的那个价，还是低了些。”
周斌看向陈立，都不知道陈立昨天给他两个舅舅开的是什么价，以致沈兴邦、沈建国直接绕过陈立，一早来找何婉谈这事。
何婉也很困惑，她们心里都清楚，只要消息传出去，国邦花苑跟东山华府的房价应该有把握站到两千以上，陈立前天这才直接决定封盘提价。
倘若以两千的房价计算，国邦此时的净资产应该是估算一亿四千万才合理，也就是说，沈兴邦与沈建国这次转让20%的股权，应该作价两千八百万，结果他们开口只要一千两百万。
何婉都担心陈立这次坑他两个舅舅，会不会太狠了点……
何婉刚要跟周斌满口答应下来，陈立咳嗽了一声，慢条丝理的说道：“何总昨天同意的价码是八百万，你们的差价有些高啊……”
沈兴邦当场楞了一下，刚要说话，陈立却继续说道：“大舅，你们急于出售股权，没有这么估算法的。国邦现在又不是说风头正劲，可以溢价或者平价买断，这里面还有那么多风险，是要做减值考衡的。昨天上午，我跟你说，按照上一次的价格翻一倍说服何总、周斌家收购你们手里的股份，20%股权翻一倍也就五百万，我也是连夜做了何总的工作，何总跟周斌才愿意接手，但在上次交易基础上，直接翻五倍，这个怕是不好谈啊……”
何婉美眸瞪得圆鼓鼓的，拿脚尖在桌下不断的轻踢陈立，都不知道陈立编起瞎话来，怎么就没有一点心理碍障，一千二百万已经够低了，再低她相信周斌都不好意思接手。
然而，陈话说完，沈兴邦倒觉得有些尴尬。
具体的账，他和沈建国核算过一夜都没有睡好，心想他们手里的股权即便翻一倍也是低了，就怀疑陈立是不是想暗中拿抽成，所以才直接来找何婉，没想到这会儿陈立直接揭穿出来。
“那照何总的意思，应该多少，五百万终究是低了一些。”沈兴邦心虚的问道。
“我帮你们双方说个价，你们双方看能不能接受，”陈立说道，“八百万……”
“这个价，我可以接受，何总您呢？”周斌全套戏演足的问何婉道，他最清楚沈兴邦、沈建国这两家是怎么对陈立的，自然不会觉得陈立这时候下手重了。
陈立在商都读了四年的书，前三年除了跟小姨沈建红家有来往，沈兴邦、沈建国都当没有这个外甥存在似的，而到陈兵在商都成家立业，从装修事件算起到掀桌风波，陈立这次再坑他们一把，才算是解恨。
沈兴邦与沈建国对视良久，最终沈兴邦拿定主意道：“行！就照这个价签，但签下合约，你们要在三天内打款……”
沈兴邦知道新潮锐马上就要为秀石山南麓地块支付第一笔款，资金会立即紧张起来，谁知道什么时候就绷不住出了大篓子；再说他们两家最初总共往国邦投入一千万，同意这个价，相当于将当初的投资都收了回去，还继续各占有国邦14%、估值超过五百万的股权，这笔投资不能算差。
沈兴邦直接拿出准备好的转让协议，陈立亲自拿出复印了几份，当场将转让钱款、打款期限填上，就在接待室里，大家将协议签好。
将沈兴邦、沈建国送走后，回到办公室里，周斌将他手里的协议交给陈立，说道：“诺，拿去，过两天看你两个舅舅会心疼成什么？”
周斌只当是过来帮陈立演戏，即便是以他的名义持股，也是帮陈立代持，所以这份协议得交给陈立收着。
陈立没有接过协议，说道：“你留着吧，本来就是给你跟你老子的股份。”
“这个便宜，我们就占大了啊……”周斌都有些不好意思。
不算国邦未来的发展潜力，仅以净资产衡量，10%的股权也应该在一千四百万左右，他现在出资四百万就拿下来，... -->>
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