第86章 震惊四座 (1/2)

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    “同学，你最后的结论是怎么得出来了，你知道现在京城的房价是多少嘛？”讲台上的老师饶有兴趣的对着林浩问道。

    “每个区的房价都不一样，通州的房价大约是每平方米1800元，朝阳的房价为每平方米3800元，丰台的房价为每平方米3500元，海淀的房价为每平方米4000元，而内城四区的房价则为每平方米4300元，平均房价大概在3000左右吧。”

    讲台上的老师没想到林浩对于京城的房价这么了解，林浩本来也不清楚，但是之前买四合院的时候，了解了一下。

    “既然你知道京城的房价，在已经这么高的情况下是怎么得出房价还会涨的呢？要知道京城的工资平均才一千多，很多人甚至都不到一千，房价是工资的好几倍，现在很多专家已经在说房价很高了，老百都买不起房。”

    “老师问个问题你知道2000年的京城的房价嘛？”林浩没有回答，而是反问了一个问题。

    “具体的不清楚，反正是没现在高。”老师迟疑了一下，不知道林浩为什么这样问。

    “2000年京城的房价大概在2000左右，只过了两年的时间京城的房价就涨了一千多，那您觉得，随着经济发展越来越好，京城周边的人都会往京城聚齐，人多了，但是地方就那么大，住的地方那就少了，人多了，房价会不会涨呢？我们可以看下国外的一些城市。

    纽约，洛杉矶，伦敦，东京这些国际性城市，随着经济的发展，城市的房价都会越来越贵，没有一个是降低了的，可见房价是随着经济的发展不断上涨的，这一点从京城的发展就可以看出来.......

    随着社会的变迁，人们开始往城市集中，传统的那种平房已经不能满足需求，也没有那么多的面积，所以现在流行楼房。

    中国人对于房子都有一种特殊的情结，国人讲究成家立业，每个人都想要有一个属于自己家，中国有12亿人口，其中未婚的人占了很大一部分，中国的丈母娘，要求可是很高的，没房的话，可不会答应把女儿嫁给你，这将会是抬高房价的又一因数。”

    一开始班上的同学都还在猜测林浩的身份，但是随着林浩的发言，教室里面陷入到了安静当中全部都在认真的听着林浩的发言，就连身边的沈雨萱都听的入迷了。

    其他人不认识林浩，沈雨萱的5个室友，苏静怡，汪清清，蓝绮，周美琦，冀云看着侃侃而谈的林浩，像是发现了新大陆，之前只知道林浩高大帅气，在世界名校留学，没想到林浩还有这番见解，果然能够上世界名校，就是不一般。

    一直到林浩的最后一句，引起了哄堂大笑。

    林浩停顿了一下，等声音小了一点才接着说道，“刚才说的只是一部分，还有其他的，比如：各地政府为了增加财政收入，一个快速，而且非常有效的方法，就是买地，政府会推着房价往上涨的，这将会是今后20年的主要财政来源。”

    “那房价就会这样一直涨上去？”讲台上的老师忍不住了。

    “当然不会，经济不可能一直高速发展，随着时间会越来越慢，房价当然也不会一... -->>

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